ในการใช้งานเชิงพาณิชย์ สร้างโรงงานที่ออกแบบไว้ล่วงหน้าจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้ทั้งหมด การนำโครงสร้างเหล่านี้ไปใช้ในโครงการก่อสร้างและตกแต่งใหม่ นักพัฒนาและเจ้าของทรัพย์สินตระหนักถึงการลดต้นทุนจากขั้นตอนการวางแผนและอนุญาตผ่านการก่อสร้างและแล้วเสร็จ สร้างโรงงานผู้จัดการโครงการพบว่าตารางการก่อสร้างสามารถบีบอัดได้อย่างเห็นได้ชัด ซึ่งหมายถึงการลดค่าใช้จ่ายของผู้รับเหมา รวมถึงเวลาหยุดทำงานใดๆ
สร้างโรงงานโดยทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับอาคารทั่วไป
อาจมีค่ามากในแง่ของการจัดการโครงการที่จำเป็นในการรวบรวมการเสนอราคาและส่งสินค้าเพื่อกำหนดราคา ระบบการก่อสร้างที่มีชื่อเสียงเกี่ยวกับไม้นั้นต้องการชั่วโมงที่กว้างขวางสำหรับกิจกรรมเหล่านี้ และแม้ว่าโครงสร้างบล็อกคอนกรีตจะลดเวลาก่อนการก่อสร้างโดยทั่วไปลงบ้าง แต่การกำหนดราคาวัสดุและการประสานงานของการตรวจสอบอย่างต่อเนื่องนั้นต้องการการจัดการโครงการที่ทั้งหมดยกเว้นการก่อสร้างอาคารเหล็ก สร้างโรงงานจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างไม้และบล็อกคอนกรีตแบบธรรมดาจำเป็นต้องมีการจัดการโครงการ
เพื่อสรุปสัญญาสำหรับผู้รับเหมารายย่อยแต่ละราย ต้นทุนการจัดการโครงการจำนวนมากเหล่านี้หมดไปยกเว้นอาคารเหล็ก เนื่องจากการแปรรูปเป็นการรวมบริการของโครง สร้างโรงงานและประตูเข้าไว้ในขอบเขตของงาน ด้วยการลดการจัดการโครงการ กิจกรรมในสถานที่เริ่มต้นสามารถเริ่มต้นได้เมื่อสัญญาเสร็จสมบูรณ์และแผนการก่อสร้างได้รับการอนุมัติแล้ว สำหรับโครงการเชิงพาณิชย์ใดๆ สร้างโรงงานเริ่มต้นด้วยการออกแบบที่ปรับให้เหมาะกับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ของอาคาร แม้แต่โครงสร้างที่ตรงไปตรงมาที่สุด
สร้างโรงงานจัดเก็บก็ต้องการแผนที่ได้รับการอนุมัติ
ด้วยวิศวกรรมโครงสร้างและวิศวกรรมเครื่องกลเพื่อขอใบอนุญาต ด้วยระบบทั่วไป ค่าสถาปัตยกรรมและต้นทุนทางวิศวกรรมเครื่องกลอาจมีค่าใช้จ่ายสูง อย่างไรก็ตาม ผู้ประดิษฐ์ของอาคารเหล็กเสนอการออกแบบที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าจำนวนหนึ่งซึ่งไม่จำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับสถาปัตยกรรมหรือการตรวจสอบแผนของแผนกอาคาร แผน การตรวจสอบแผน และใบอนุญาตสำหรับสร้างโรงงาน มักจะจำกัดอยู่ที่ฐานรากคอนกรีตและการค้าทางกล กิจกรรมในสถานที่เบื้องต้น เช่น การขุดฐานรากและการติดตั้งระบบสาธารณูปโภคใต้ดิน
สอดคล้องกับการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ใหม่ทั้งหมด และยังคงเป็นกรณีนี้กับอาคารเหล็กเช่นกัน การประหยัดต้นทุนในระยะนี้มักเกิดขึ้นจากการละเลยแผ่นโครงสร้างและฐานรากที่กว้างขวางซึ่งจำเป็นต่อการรองรับโครงไม้และผนังรับน้ำหนักบล็อกคอนกรีต สร้างโรงงานที่ออกแบบไว้ล่วงหน้านั้นใช้คานเหล็กรูปตัว I เป็นส่วนหัวของช่วงที่ชัดเจนและเสาค้ำแนวตั้งภายใน ระบบนี้ขจัดความจำเป็นในการใช้ไม้หรือเทลงในระบบรองรับคอนกรีตที่หนักกว่ามากและใช้เวลานานกว่าในการติดตั้ง นอกจากนี้ โครงถักโครงเหล็กยังใช้เป็นโครงรองรับหลังคา
