บ้านหลังที่สองอาจเป็นการลงทุนที่ดี คุณสามารถทำสิ่งต่างๆ กับมันได้มากมาย
อย่างแรก คุณสามารถปฏิบัติต่อมันเหมือนเป็นบ้านพักตากอากาศอย่างแท้จริง คุณสามารถมีสิทธิ์ฝากขายบ้านได้รับพื้นที่ส่วนตัวของคุณเองเมื่อทุกอย่างดูแออัดหรือน่าเบื่อ ประการที่สอง คุณสามารถใช้มันเป็นทรัพย์สินให้เช่าอย่างแท้จริง สิ่งนี้จะทำให้คุณรวยขึ้นสองสามร้อยหรือหลายพันดอลลาร์ทุกเดือน ประการที่สาม คุณสามารถปรับสภาพทรัพย์สินและนำไปขายต่อได้ เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเติบโตอย่างรวดเร็วจากการลงทุนของคุณ โดยไม่ต้องแบกรับค่าบำรุงรักษาและภาษีทรัพย์สินตลอดเวลา ประการที่สี่ คุณสามารถทำทุกอย่างได้จริง: ให้เช่า แปลงเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณ แล้วขายต่อ มันจะไม่สนุกเหรอที่จะทำสิ่งเหล่านี้ได้? คุณได้รับทุนและเงินสดเพิ่มเติม ซึ่งเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับคุณ
การซื้อบ้านหลังที่สองอาจเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมาก อย่างไรก็ตาม คุณฝากขายบ้านฟรีไม่สามารถปฏิเสธความจริงที่ว่ายังมีข้อเสียอยู่เบื้องหลังความน่าดึงดูดใจของแนวคิดนี้ ประเด็นอาจอยู่ไม่ไกลจากการซื้อบ้านหลังแรกของคุณ แต่เห็นได้ชัดว่ายังคุ้มค่าที่จะคิด คุณต้องพิจารณาด้วยว่าสถานะอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันไม่ใช่สิ่งที่คุณจะพิจารณาได้ว่าเป็นตลาดที่ดี
ด้วยเหตุนี้ผู้คนจำนวนมากขึ้นจึงตั้งคำถามถึงความเหมาะสมของการซื้อบ้านหลังที่สองในช่วงเวลานี้ สิ่งหนึ่งที่แน่นอน แม้ว่าผู้เชี่ยวชาญในตลาดจะเริ่มสงสัยเนื่องจากมูลค่าบ้านที่ลดลง คำพูดสุดท้ายก็ยังขึ้นอยู่กับคุณ สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือชั่งน้ำหนักการตัดสินใจและมองมันในทุกมุม
เพื่อการตัดสินใจที่ถูกต้อง นี่คือสิ่งที่ต้องพิจารณา:
การเตรียมความพร้อมทางการเงิน – การเจรจาเรื่องเงินในการซื้อบ้านหลังที่สอง อันที่จริงเป็นที่ทราบกันดีว่าการจำนองอาจมีราคาค่อนข้างสูงสำหรับการซื้อประเภทนี้ เมื่อพิจารณาว่าคุณได้จ่ายเงินสำหรับบ้านหลังแรกของคุณแล้ว คุณคิดว่าสถานการณ์ปัจจุบันของคุณจะทำให้คุณมีอิสรภาพทางการเงินแม้ว่าคุณจะทำการซื้อครั้งใหญ่เช่นบ้านหลังที่สองหรือไม่ คุณจะยังคงจ่ายค่าเล่าเรียนให้ลูกของคุณสำหรับการเรียนในวิทยาลัยและใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายด้วยการจำนองที่สองในมือหรือไม่?
การปฏิบัติจริงในอนาคต – คุณวางแผนที่จะซื้อบ้านหลังที่สองเพื่อทำเป็นบ้านพักคนชราฝากขายบ้านที่ไหนดีหรือไม่? มีทิวทัศน์ที่น่าประทับใจของภูเขาที่ลดหลั่นกัน แต่ดูเหมือนจะอยู่ไกลจากอารยธรรมหรือไม่? หากเป็นกรณีนี้ คุณไม่คิดหรือว่าคนรุ่นเก่าๆ จะได้รับความช่วยเหลือในกรณีฉุกเฉินได้ยาก? คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าหากคุณวางแผนที่จะเก็บบ้านไว้สำหรับการใช้งานในระยะยาว มันสามารถบรรลุวัตถุประสงค์ได้ ในขณะเดียวกันก็เหมาะกับความต้องการในปัจจุบันและที่คุณคาดหวัง
ความสามารถทางการตลาด- ไม่ใช่เจ้าของบ้านทุกคนที่รอคอยที่จะถือครองทรัพย์สินของตนเป็นเวลานาน มันอาจจะกลายเป็นเรื่องน่าเบื่อ ในทางกลับกัน ทรัพย์สินอื่นอาจดึงดูดสายตาพวกเขา ในที่สุดพวกเขาก็ขายบ้านเพื่อแลกกับบ้านที่ดีกว่า